Cuánto cuesta alquilar un consultorio en Montevideo (2026)

Si estás por empezar a atender en Montevideo —o querés dejar de pagar un alquiler fijo que no se llena—, la primera pregunta es siempre la misma: ¿cuánto sale? Acá va la respuesta con números reales de 2026, para que puedas comparar sin vueltas.

Las dos formas de alquilar un consultorio

En Montevideo hoy convivien dos modelos:

• Alquiler mensual tradicional: alquilás un consultorio (o un apartamento que adaptás) y lo pagás todos los meses, lo uses o no.
• Alquiler por hora: pagás solo las horas en que atendés, en un espacio compartido con otros profesionales.

El costo de cada uno se compone distinto, así que vamos por partes.

Cuánto cuesta el alquiler por hora en Montevideo

En julio de 2026, el mercado de consultorios por hora en Montevideo se mueve aproximadamente en estos rangos (pesos uruguayos):

Franja	Precio por hora	Qué suele ofrecer
Económica	$90 – $170	Espacios básicos, muchas veces con carné de horas prepagas y horarios acotados
Media	$200 – $300	Consultorios amueblados, reserva online o por WhatsApp, descuentos por volumen semanal
Completa	$300 – $400	Todo incluido (limpieza, aire, wifi, sala de espera), agenda online en tiempo real, horarios amplios

Ojo: esos son precios de lista, y casi nadie paga el precio de lista. La mayoría de los espacios ofrece descuentos por volumen, pero con mecánicas muy distintas — y ahí se define tu costo real:

• En varios lugares el descuento exige comprometerte a un paquete de horas semanales: si una semana atendés menos, esas horas las pagás igual. El precio baja, pero deja de ser “por hora” — volviste a tener un costo fijo.
• En Espacio 1010 el descuento es automático y sin compromiso: se calcula solo sobre tus horas reales del mes. El precio efectivo queda entre $280 y $350 la hora — $350 hasta 20 horas mensuales, $315 desde 20 horas (10% off) y $280 desde 40 horas (20% off) — sin paquetes, sin mínimos y sin pagar horas que no usaste.

Tres cosas a mirar además del número:

1. Qué incluye el precio. Un precio bajo con adicionales (limpieza, aire, sala de espera, costo de ingreso) puede terminar costando más que uno alto con todo incluido.
2. Cómo funcionan los descuentos. Algunos lugares exigen comprometerte a un paquete semanal para acceder al descuento; otros lo aplican automáticamente según tus horas del mes, sin atarte.
3. La política de cancelación. Si te cobran la hora cuando tu consultante cancela, tu costo real por hora sube. Buscá lugares donde puedas cancelar sin cargo con aviso razonable.

Para referencia concreta: en Espacio 1010, entre Palermo y Parque Rodó, la hora sale $350 en todos los consultorios y salas (la Sala Arcos, para grupos de hasta 25 personas, sale $700). Incluye todo —limpieza, aire acondicionado, wifi, dos salas de espera, cocina para profesionales— y los descuentos son automáticos: con 20 horas o más al mes pagás 10% menos ($315/h) y con 40 o más, 20% menos ($280/h). Sin costo de inscripción, sin mínimos y sin contrato. El detalle completo está en la página de precios.

Cuánto cuesta un consultorio mensual

Si preferís un espacio propio, la cuenta tiene más renglones de los que parece:

Concepto	Costo mensual aproximado
Alquiler (consultorio o apto chico, zona céntrica)	$18.000 – $30.000+
Gastos comunes	$2.000 – $6.000
Luz + internet	$2.000 – $4.000
Limpieza	$2.000 – $5.000
Total mensual estimado	$25.000 – $45.000

Y a eso sumale los costos de entrada, por una sola vez pero nada menores: garantía de alquiler, mes de depósito, mobiliario (sillón, butacas, escritorio, aire acondicionado si no tiene) y pintura o adecuación del espacio. Es fácil que el arranque supere los $100.000 antes de atender a la primera persona.

Los rangos varían según zona y estado del inmueble — tomalos como orden de magnitud, no como tasación. En la guía de zonas para atender en Montevideo profundizamos en las diferencias por barrio.

La cuenta que importa: tus horas reales de atención

La forma más simple de decidir es multiplicar tus horas reales por el precio por hora, y comparar contra el costo fijo mensual. Con el precio de Espacio 1010 como referencia:

Horas de atención al mes	Costo por hora ($350, con descuentos automáticos)	Consultorio mensual (estimado conservador)
10 h	$3.500	$25.000+
20 h	$6.300 (con 10% off)	$25.000+
40 h	$11.200 (con 20% off)	$25.000+
60 h	$16.800 (con 20% off)	$25.000+
80 h	$22.400 (con 20% off)	$25.000+

La conclusión es bastante clara: hasta unas 80 horas mensuales —unas 20 horas por semana— el alquiler por hora es más barato que el consultorio propio, y eso sin contar la inversión inicial ni el riesgo de los meses flojos (licencia, enfermedad, verano). Después de ese volumen, la conversación cambia — la desarrollamos en detalle en ¿consultorio por hora o alquiler mensual?.

Lo que no aparece en ninguna tabla

Dos costos que no se ven en la comparación de números:

• El riesgo. El alquiler fijo se paga igual en enero, en las semanas de gripe y cuando se te caen dos consultantes el mismo mes. El por hora acompaña tu curva real de trabajo.
• Tu tiempo. Administrar un consultorio propio (arreglos, limpieza, pagos, servicios) son horas que no facturás. En un espacio por hora, eso lo hace otro.

En resumen: hacé tus números

No hay una respuesta única — hay tu cuenta: tus horas reales de atención, tu tolerancia al riesgo y cuánto vale tu tiempo. Es una decisión personal, y vale la pena tomarla con números y no con sensaciones.

Dicho eso, el alquiler por hora suele ganar en dos momentos muy distintos de una práctica:

• Si estás empezando: arrancás sin garantía, sin mobiliario y sin costo fijo — el riesgo queda del otro lado, y tu costo crece solo si tu agenda crece.
• Si ya estás establecido: dejás de ocuparte del alquiler, la limpieza, los arreglos y los servicios. Esas horas de administración vuelven a ser tuyas — para atender, para formarte o para descansar. Tu trabajo vale demasiado como para gastarlo en la gotera del consultorio.

Para seguir

• ¿Consultorio por hora o alquiler mensual? La cuenta completa
• Cómo elegir un consultorio por hora (checklist)
• Precios de Espacio 1010 — $350/h todo incluido, primera hora gratis al registrarte